执行财产身处疫情重区 百瑞信托深陷和昌置业超4亿债务泥潭

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受这一流行病的影响，法院的执行目前受到限制。近日，国家商报记者从中国判决文件网获悉，贝瑞信托有限公司(以下简称贝瑞信托)与合昌(湖北)房地产有限公司(以下简称合昌房地产有限公司)关于4.84亿元金融贷款合同的纠纷近日陷入僵局。

此前，百瑞信托已起诉合昌房地产、北京合昌投资有限公司、合昌(十堰)房地产开发有限公司、十堰合昌旅游开发有限公司、吴龙珍、中更房地产业集团有限公司，河南省高级人民法院(2017)豫民初字第44号民事调解书已发生法律效力。巴里信托申请强制执行，河南省高级人民法院于2019年7月12日发布执行裁决，指定本案执行。郑州市中级人民法院(以下简称郑州市中级人民法院)于2019年7月25日申请执行，执行标的为人民币484，317，287元。

进入执行程序后，郑州市中级人民法院先后向被执行人送达了执行通知书，扣除了被执行人名下的917万银行存款，并通过十堰市房地产登记中心查询了被执行人名下的房地产和土地。

2019年11月13日，郑州市中级人民法院作出裁决，估价拍卖执行人及常房地产位于十堰市浙江路[土地使用证号为十堰(2009)第0002249-1号，十堰(2000)第0002706-3号，十堰(2008)第0002252-5号，十堰(2000)第0002252-5号

虽然已经找到了执行的属性，但是执行并不顺利。郑州市中级人民法院表示，本案中以被执行人名义扣押的财产就评估价值而言已经足够，但目前尚不具备处置条件。十堰市位于湖北省。目前，上述房地产和土地位于疫区，双方正在协商实施该计划。

郑州市中级人民法院认为，执行人合昌房地产有限公司和北京合昌投资有限公司有义务继续履行其对执行人贝里信托的债务。遗嘱执行人自动履行义务的，当事人应当及时告知法院。如果遗嘱执行人发现遗嘱执行人有财产可供执行，他可以向法院或其他有管辖权的法院申请恢复执行。遗嘱执行人恢复执行的申请不受申请执行时效的限制。

根据开心宝的数据，合昌地产目前卷入了多起商品房预售合同纠纷。

巴里信托成立于1986年4月15日，原名郑州信托投资公司，2002年重新注册后更名为巴里信托；自2010年以来，经过数次增资扩股，注册资本已增至40亿元。目前，股东包括大型中央企业国家电力投资集团有限公司、地方政府郑州市财政局和国际知名金融集团摩根大通。

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