2018年住房按揭仍是五大行个人贷款主力 占比均在61%~82%

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截至目前，包括五大国有银行在内的19家商业银行已披露了2018年业绩报告。

从年报公布的银行贷款增速来看，大部分银行贷款总额增速同比有所上升，但工行(601398)、中国建设银行(601939)和中国银行(601988)增速有所下降。

从企业贷款结构来看，五大国有银行的贷款投资进一步向运输、仓储和邮政服务倾斜。此外，除交通银行(601328)外，其他四大银行对制造业的贷款在2018年有所下降。

《全国商报》记者指出，在个人贷款中，个人住房贷款是主力军。截至2018年底，中国工商银行、中国建设银行、中国银行、农业银行(601288)和交通银行的个人住房贷款分别占个人贷款的81.5%、81.4%、78.9%、78.4%和61.6%。

对运输、仓储和邮政服务的贷款投资进一步倾斜。《国家商报》记者注意到，从年报公布的银行贷款增速来看，银行贷款总额增速有所提高。其中，长沙银行(601577)、宁波银行(002142)、郑州银行(002936)、青岛银行(002948)、青岛农村商业银行2018年贷款总额较年初增长20%以上。

其中，长沙银行2018年贷款总额同比增长32.3%。2015年、2016年和2017年贷款总额同比增速保持在较高水平，分别为27.5%、26.5%和30.16%。

在19家商业银行中，上海浦东发展银行(60万)、民生银行(60万)、中国工商银行、中国建设银行和中国银行2018年贷款总额增速同比下降。

截至2018年底，中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、中国银行和交通银行五大国有银行的贷款增速分别为11.4%、8.3%、6.8%、8.5%和8.9%。

从具体的贷款结构来看，交通运输、仓储和邮政业务在中国建设银行、中国工商银行和农业银行的企业贷款中所占比例最高，分别为19.2%、22.0%和21.2%，而中国银行和交通银行的企业贷款比例并不是最高的，但也位列前三，分别为16.1%和17.8%。

《国家商报》记者注意到，除交通银行外，其他四大国有银行都进一步将贷款投向交通、仓储和邮政服务。

截至2018年底，建设银行对交通、仓储、邮政等行业的贷款总额为14355.2亿元，同比增长0.4%；工商银行交通、仓储、邮政贷款20705.42亿元，同比增长10.8%；农业银行交通、仓储、邮政贷款13806.11亿元，同比增长12.8%；中国银行交通、仓储、邮政贷款11824.11亿元，同比增长11.9%；交通银行交通、仓储、邮政贷款5731.51亿元，同比下降0.5%。

值得一提的是，中国银行和交通银行的企业贷款中制造业占比最高，分别为22.8%和18.1%。与此同时，制造业在其他三大国有银行的企业贷款构成中也占据了许多席位。

然而，记者注意到，除交通银行外，其他四大银行对制造业的贷款在2018年有所下降。

截至2018年底，中国建设银行对制造业的贷款金额为12601.79亿元，同比下降4.4%；工商银行对制造业贷款13188.27亿元，同比下降3.3%；农业银行对制造业贷款11956.69亿元，同比下降3.7%；中国银行对制造业贷款16743.4亿元，同比下降0.6%；交通银行对制造业贷款5814.12亿元，同比增长0.09%。

交通银行年报显示，信贷供给满足实体需求，重点在制造业、节能减排、环保等领域，个人信贷比重稳步上升，为优化业务结构、提高利差打下基础。

此外，批发和零售贸易也是主要的压缩对象。2018年，中国建设银行、中国工商银行、农业银行和交通银行对批发和零售行业的贷款较年初分别下降10.6%、10.8%、9.3%和13.03%。

个人住房贷款仍然是个人贷款的主力军。从五大银行的贷款结构来看，房地产行业仍然占有一席之地。2018年，在五大银行的企业贷款中，房地产行业的贷款额较年初保持了10%以上的增长速度。

截至2018年，在企业贷款中，建行对房地产行业的贷款金额为6301.92亿元，同比增长20.7%；工商银行对房地产行业的贷款总额为8500.38亿元，同比增长14.9%；农业银行对房地产业贷款6114.56亿元，同比增长19.1%；中国银行对房地产业贷款9157.93亿元，同比增长11.6%；交通银行对房地产业贷款2165.36亿元，同比增长14.4%。

在个人贷款中，个人住房贷款是主力军。

截至2018年底，农业银行个人住房贷款总额达到36605.74亿元，占个人贷款的78.4%。

根据农业银行的数据，截至2018年12月31日，个人贷款比去年年底增加了6655.98亿元，增幅为16.6%。其中，个人住房贷款同比增长16.8%，主要得益于本行实施差别化住房信贷政策，积极支持居民对自住住房的合理需求。

截至2018年底，中国银行个人住房贷款总额为35035.63亿元，占个人贷款的78.9%。

中国银行在年报中表示，积极实施国家房地产市场调控政策，继续实施差别化个人住房贷款政策，重点支持居民首套自住住房购买需求，保持个人住房贷款业务稳步发展。

此外，2018年，工行个人住房贷款占个人贷款的81.5%；中国建设银行个人住房贷款占个人贷款的比例为81.4%；交通银行个人住房贷款占个人贷款的61.6%。

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