“惨败给高房价，但就是不服”

本篇文章7116字，读完约18分钟

北京青年于凌罡只是想为一群人和自己建造建筑物，这么多年过去了，他们从二环边退到了六环外，那建筑物还没有影子。

10年前，刚满30岁的他不习惯房地产市场的暴利和不透明的房价，开始在网上提建议，在市中心盖房子，成为自己的开发商。 这位普通的计算机工程师就此被媒体捧为“英雄”。 一位记者将他比喻为房地产市场的“陈胜吴广”。

于凌罡可能很容易想到建造共同住宅，但喜欢在室外玩耍的他认为“组织了几十人，每人平均几千元的旅行”。 结果，他抢了一次地失败，粉丝聚在一起散了，但现在网站关闭了，店面不再出租，企业员工辞职了。 他也渐渐消失在公共视野中。

最近，一家媒体将他列入“抗击高房价惨败的10人”，许多人又想起了这位曾经的风云人物。 至今，40岁的他仍对那座未建成的大楼充满信心，不久前还在昌平相中开辟了土地。

“我不是随便放弃的人。 六环不能成为七环，七环不能成为我们不能去美国。 ”。 他已经在美国俄亥俄州看中了一个地方。

和大家一起盖大楼的于凌罡并不缺房子。 这个北京研究生院的孩子，8岁的时候目睹了母亲的交通事故后，为了给母亲做点什么，开始研究交通，设计了适合居住的城市。 他在酒店做门童练习摆摊，通过自学考试进入大学，然后在一家it企业当工程师。 开始共同建设，就是把它当作梦想的实验。

凌罡建造的大楼，价格不高，房间不大，但站在阳台上可以看到绿树。 不管高低，住在里面的人都能享受到高质量的房子。 人们不必为糟糕的房地产烦恼，每个月可以从租赁底商那里得到红利。 而且，房价比市场便宜几十万，普通上班族也能买到。

曾经有成千上万的人想跟着凌媒体做这个乌托邦。 工科男学生毫不嫌弃地向人描绘了大楼的样子，还制作了28页的演示资料。 他在网上公布了自己的住址，把自己的家作为共同建筑的办公室。 那时每天都有30~40人来咨询，地方志愿者刚下火车拿行李就帮了我。

并不是所有人都相信这个没什么经验的年轻人。 即使是得到最多支持的驴友网站，也有人说“痴人说梦”。 在电视台做节目时，一位房地产商批评凌罡“不专业”，他毫不客气地予以反击。 “你的企业不专业啊。 你的大楼的住房率是多少？ 你敢看数据吗？ 你的大楼的价格每平方米收益率是多少？ 可以给客人算一下吗？ 你知道一户有多少平方米的强制绿地吗？ 因为你连开发者都不知道，所以你的房子完成后不及格！ ”。

但是，被媒体印象为“让开发者靠边”的人，最终被资本挤出了。 他想靠自己的力量取得土地，但是比不上开发者。 在一次土地募集中，资金还有很大缺口，参加者不想再追加更多的钱。 凌天真地打电话给他们在网上向两会论坛发消息，给政府带来舆论压力，认为有利于他们顺利拿地。 但是，在举牌当天，只有6人投稿。

他试图与开发者合作，但不被参与者和社会所理解，他说自己有点被媒体头条“招安”。

他的朋友、物业管理专家舒可心当时在凌罡一步步后退，评价说现在还没到尽头。

于凌罡已经从东二环下降到了北四环，但是大楼还没有建成。 一些追随他的人怀疑他到底能不能成功。

“说实话，一次成功与否，至今没有成功的例子，所以我不抱太大的希望。 ’参加过凌媒体共建项目的人说。 2009年，刚毕业的她在家里筹集了25万首付参加了东北三环的联合建设项目。 会议中，参加早期项目的前辈提醒说:“如果买了房子等着，就不知道什么时候会成功。”

几个月后，项目失败了，她马上在三环边买了房，但是家人抱怨说，晚了几个月，房价涨了很多啊。

尽管如此，她至今仍相信:“他这个身体并不贪财，钱交给了银行的监管，没有成功，也没有很大的损失。”

市内房价已经上涨，再也不能做梦了。 “现在北四环大厦的地价有好几万，你期待北四环的便宜房子吗？ ”。 2009年，他在博客上宣布，组织中止在北京市内合作建设住宅项目。 现在他的眼球又转向了六环外的昌平。 这次，他对住房有困难的上班族说，昌平买的房租可以出去，在城市租房，一样“有质量”。

但是，退到这六环外面的人，就像在土地上扎了钉子的刺一样，没有被忘记。 一家房地产企业的总监称他为“佐罗”。 采访过的记者还记得，这位有点多、杂、性格不完美的年轻人，曾经掀起的热潮冲击了当时的房地产市场，是自己采访生涯中印象非常深刻的一个身体。

舒心认为于凌罡和他的伙伴是“可爱的孩子”，他说:“他们的价值就是通过这样的努力，促进政府反思、商人改善工作、大众思考，为什么西方的共同住宅会成功，我们不行吗？ ”。

尽管得到了这些同意，于凌罡还是觉得自己的梦想无法理解。 媒体“杀死”他，便宜的房子来的买家对他的大理不感兴趣。 就像经常买菜一样，一进他家就说:“我不管你说什么，你直接告诉我房子多少钱一平方米。 ”。 “你什么时候盖房子每平方米2000元卖给我们，我们承认你是英雄。 否则，你什么也不是。 ”也有人在线骂他。

他们把自己买便宜房子的小梦想寄托在这个年轻人身上。 多年后，一位记者反省说，人们在高房价中，可能给这个普通青年赋予了太多的意义。

“没有救世主会降低房价。 我不是救世主，也没有那个功夫。 政府害怕承担的责任为什么在我身上？ ”。 于凌罡伸出右手指着远处的窗户，说话越来越快。

他不相信媒体了。 自己耐心地和记者说了一个多小时，对方写了“穿着拖鞋接受采访”“开门时在洗内衣”的“乱七八糟”的详细内容，不在意他的共同建筑理念。 他说他通过政协委员提出了多套公租房和保障房的建议，这些他认为重要的事情没有媒体报道过。

于凌罡很珍惜每次采访的机会，觉得记者不会如实报道，“华莱士(美国著名记者，记者注)来了也一样”。

“你并不擅长。 假装不擅长。 记者必须有道德。 ”在采访中，他多次这样说，但总觉得和记者有点纠缠无关的问题，对他“下三烂”。

周围的人于凌罡的脾气有点急躁，认为“在网上看到说话不靠谱的人就会生气”。 qq群里一有人说不上话，他就把对方踢出去了。 “对反对的人，他的第一反应不是说服别人，而是愤愤不平，这可能与这么多年不成功却多次被质疑和抱怨有关。”共建的参与者体贴地说。

他和第一任合伙人律师早就分手了，他对多名记者不满，但这些人回头一看，还是不约而同地认为于凌罡是理想主义者。

“现实中，我们大多数是空思想主义者，也懒得思考。 这种人在社会上经常碰壁。 ”。 参与共同住宅建设的人这样说。

于凌罡也承认自己的性格越来越差，说:“因为这些人越来越不像话了。”

在舒心的眼里，这个有“主心骨”的年轻人不太听别人的建议。 “多年来，他只是强调大家不信任他，这是没用的。 对媒体的兴趣，换算成广告早就超过了他们盖楼的钱，但这么多报道积累不了他的信誉度。 如果这些广告给了房地产商，那房子会怎么样呢？ ”。

舒可心说:“小也不想给别人改变什么，不好好说是不成熟的，好好说是执着的。”于凌罡说:“花岗岩头。”

但是舒可心认为，于凌罡的“退”并不是身体面临的问题。 他纯粹是在市场上战斗的人，开发商有关系拿地，相反用用地抵押贷款。 “在中国，当权者可以集资建房，公民不能。 ”他说

“这样的30多岁的年轻人，为什么会相信他呢？ 大家相信的是背后的制度，没有制度就没有钱，没有钱就什么都不说。 ”。 舒心说。

但是，在他的记忆中，于凌罡没有表现出过失败的困惑。 “他很坚强，必须像失恋一样和别人商量。 坐在一起，他总是有无数的想法。 ”。

于凌罡也在博客上说:“我高估了自己的能力。 我向大家道歉。 请不要客气。 想骂我。 随便骂。 我还活着。 一切都是我自己发现的。 ’我很失望。

他说自己最大的弱点是没有足够的财力。 “如果我是体制内的人，是区委书记、乡镇书记，我也不会像今天这样无能为力。 但是，我不能进入体制。 我直截了当地说。 ”。

最近，在凌罡一直在北京各地看楼盘。 六环外是距离地铁终点六公里的小户型，一共两万多平方米了。 他普及了周围租房子比买房好的道理。 在电视台做节目时，他向每月收入8000元、想在三年内买房子的夫妇表示:“攒钱买房需要花多少钱？ 来到我住的这个小区，花2000元以上的钱就可以租到有规律的房子。 ”。 几年前，他卖掉自己的房子进行投资，现在住在南四环外租的两居室里。

这不属于自己的房子，凌罡热心地向记者展示最新设计的保障房项目的布局图。 他把鼠标滑在桌子上，照片上的横线和竖线在描述中变成了立体:“这是入口，一个书架，四个人的沙发，来家里的客人直接睡在沙发上。 四个衣柜，放你的东西没问题。 洗手间的厨房，都在4平方米以上，有小柜子。 你家里装着大件东西。 ok，这样的房子首付5万，月1270，你住。 ”。

多年前，他怀着同样的热情，对着户型图向别人解释过他的大楼。 那时它可能在东二环、北三环、北四环。 现在，凌罡喜欢的地上是瑞士的公寓，原大部分的公馆，是5万1平方米的商品住宅。

10年前，刚满30岁的他不习惯房地产市场的暴利和不透明的房价，开始在网上提建议，在市中心盖房子，成为自己的开发商。 这位普通的计算机工程师就此被媒体捧为“英雄”。 一位记者将他比喻为房地产市场的“陈胜吴广”。

于凌罡可能很容易想到建造共同住宅，但喜欢在室外玩耍的他认为“组织了几十人，每人平均几千元的旅行”。 结果，他抢了一次地失败，粉丝聚在一起散了，但现在网站关闭了，店面不再出租，企业员工辞职了。 他也渐渐消失在公共视野中。

最近，一家媒体将他列入“抗击高房价惨败的10人”，许多人又想起了这位曾经的风云人物。 至今，40岁的他仍对那座未建成的大楼充满信心，不久前还在昌平相中开辟了土地。

“我不是随便放弃的人。 六环不能成为七环，七环不能成为我们不能去美国。 ”。 他已经在美国俄亥俄州看中了一个地方。

和大家一起盖大楼的于凌罡并不缺房子。 这个北京研究生院的孩子，8岁的时候目睹了母亲的交通事故后，为了给母亲做点什么，开始研究交通，设计了适合居住的城市。 他在酒店做门童练习摆摊，通过自学考试进入大学，然后在一家it企业当工程师。 开始共同建设，就是把它当作梦想的实验。

凌罡建造的大楼，价格不高，房间不大，但站在阳台上可以看到绿树。 不管高低，住在里面的人都能享受到高质量的房子。 人们不必为糟糕的房地产烦恼，每个月可以从租赁底商那里得到红利。 而且，房价比市场便宜几十万，普通上班族也能买到。

曾经有成千上万的人想跟着凌媒体做这个乌托邦。 工科男学生毫不嫌弃地向人描绘了大楼的样子，还制作了28页的演示资料。 他在网上公布了自己的住址，把自己的家作为共同建筑的办公室。 那时每天都有30~40人来咨询，地方志愿者刚下火车拿行李就帮了我。

并不是所有人都相信这个没什么经验的年轻人。 即使是得到最多支持的驴友网站，也有人说“痴人说梦”。 在电视台做节目时，一位房地产商批评凌罡“不专业”，他毫不客气地予以反击。 “你的企业不专业啊。 你的大楼的住房率是多少？ 你敢看数据吗？ 你的大楼的价格每平方米收益率是多少？ 可以给客人算一下吗？ 你知道一户有多少平方米的强制绿地吗？ 因为你连开发者都不知道，所以你的房子完成后不及格！ ”。

但是，被媒体印象为“让开发者靠边”的人，最终被资本挤出了。 他想靠自己的力量取得土地，但是比不上开发者。 在一次土地募集中，资金还有很大缺口，参加者不想再追加更多的钱。 凌天真地打电话给他们在网上向两会论坛发消息，给政府带来舆论压力，认为有利于他们顺利拿地。 但是，在举牌当天，只有6人投稿。

他试图与开发者合作，但不被参与者和社会所理解，他说自己有点被媒体头条“招安”。

他的朋友、物业管理专家舒可心当时在凌罡一步步后退，评价说现在还没到尽头。

于凌罡已经从东二环下降到了北四环，但是大楼还没有建成。 一些追随他的人怀疑他到底能不能成功。

“说实话，一次成功与否，至今没有成功的例子，所以我不抱太大的希望。 ’参加过凌媒体共建项目的人说。 2009年，刚毕业的她在家里筹集了25万首付参加了东北三环的联合建设项目。 会议中，参加早期项目的前辈提醒说:“如果买了房子等着，就不知道什么时候会成功。”

几个月后，项目失败了，她马上在三环边买了房，但是家人抱怨说，晚了几个月，房价涨了很多啊。

尽管如此，她至今仍相信:“他这个身体并不贪财，钱交给了银行的监管，没有成功，也没有很大的损失。”

市内房价已经上涨，再也不能做梦了。 “现在北四环大厦的地价有好几万，你期待北四环的便宜房子吗？ ”。 2009年，他在博客上宣布，组织中止在北京市内合作建设住宅项目。 现在他的眼球又转向了六环外的昌平。 这次，他对住房有困难的上班族说，昌平买的房租可以出去，在城市租房，一样“有质量”。

但是，退到这六环外面的人，就像在土地上扎了钉子的刺一样，没有被忘记。 一家房地产企业的总监称他为“佐罗”。 采访过的记者还记得，这位有点多、杂、性格不完美的年轻人，曾经掀起的热潮冲击了当时的房地产市场，是自己采访生涯中印象非常深刻的一个身体。

舒心认为于凌罡和他的伙伴是“可爱的孩子”，他说:“他们的价值就是通过这样的努力，促进政府反思、商人改善工作、大众思考，为什么西方的共同住宅会成功，我们不行吗？ ”。

尽管得到了这些同意，于凌罡还是觉得自己的梦想无法理解。 媒体“杀死”他，便宜的房子来的买家对他的大理不感兴趣。 就像经常买菜一样，一进他家就说:“我不管你说什么，你直接告诉我房子多少钱一平方米。 ”。 “你什么时候盖房子每平方米2000元卖给我们，我们承认你是英雄。 否则，你什么也不是。 ”也有人在线骂他。

他们把自己买便宜房子的小梦想寄托在这个年轻人身上。 多年后，一位记者反省说，人们在高房价中，可能给这个普通青年赋予了太多的意义。

“没有救世主会降低房价。 我不是救世主，也没有那个功夫。 政府害怕承担的责任为什么在我身上？ ”。 于凌罡伸出右手指着远处的窗户，说话越来越快。

他不相信媒体了。 自己耐心地和记者说了一个多小时，对方写了“穿着拖鞋接受采访”“开门时在洗内衣”的“乱七八糟”的详细内容，不在意他的共同建筑理念。 他说他通过政协委员提出了多套公租房和保障房的建议，这些他认为重要的事情没有媒体报道过。

于凌罡很珍惜每次采访的机会，觉得记者不会如实报道，“华莱士(美国著名记者，记者注)来了也一样”。

“你并不擅长。 假装不擅长。 记者必须有道德。 ”在采访中，他多次这样说，但总觉得和记者有点纠缠无关的问题，对他“下三烂”。

周围的人于凌罡的脾气有点急躁，认为“在网上看到说话不靠谱的人就会生气”。 qq群里一有人说不上话，他就把对方踢出去了。 “对反对的人，他的第一反应不是说服别人，而是愤愤不平，这可能与这么多年不成功却多次被质疑和抱怨有关。”共建的参与者体贴地说。

他和第一任合伙人律师早就分手了，他对多名记者不满，但这些人回头一看，还是不约而同地认为于凌罡是理想主义者。

“现实中，我们大多数是空思想主义者，也懒得思考。 这种人在社会上经常碰壁。 ”。 参与共同住宅建设的人这样说。

于凌罡也承认自己的性格越来越差，说:“因为这些人越来越不像话了。”

在舒心的眼里，这个有“主心骨”的年轻人不太听别人的建议。 “多年来，他只是强调大家不信任他，这是没用的。 对媒体的兴趣，换算成广告早就超过了他们盖楼的钱，但这么多报道积累不了他的信誉度。 如果这些广告给了房地产商，那房子会怎么样呢？ ”。

舒可心说:“小也不想给别人改变什么，不好好说是不成熟的，好好说是执着的。”于凌罡说:“花岗岩头。”

但是舒可心认为，于凌罡的“退”并不是身体面临的问题。 他纯粹是在市场上战斗的人，开发商有关系拿地，相反用用地抵押贷款。 “在中国，当权者可以集资建房，公民不能。 ”他说

“这样的30多岁的年轻人，为什么会相信他呢？ 大家相信的是背后的制度，没有制度就没有钱，没有钱就什么都不说。 ”。 舒心说。

但是，在他的记忆中，于凌罡没有表现出过失败的困惑。 “他很坚强，必须像失恋一样和别人商量。 坐在一起，他总是有无数的想法。 ”。

于凌罡也在博客上说:“我高估了自己的能力。 我向大家道歉。 请不要客气。 想骂我。 随便骂。 我还活着。 一切都是我自己发现的。 ’我很失望。

他说自己最大的弱点是没有足够的财力。 “如果我是体制内的人，是区委书记、乡镇书记，我也不会像今天这样无能为力。 但是，我不能进入体制。 我直截了当地说。 ”。

最近，在凌罡一直在北京各地看楼盘。 六环外是距离地铁终点六公里的小户型，一共两万多平方米了。 他普及了周围租房子比买房好的道理。 在电视台做节目时，他向每月收入8000元、想在三年内买房子的夫妇表示:“攒钱买房需要花多少钱？ 来到我住的这个小区，花2000元以上的钱就可以租到有规律的房子。 ”。 几年前，他卖掉自己的房子进行投资，现在住在南四环外租的两居室里。

这不属于自己的房子，凌罡热心地向记者展示最新设计的保障房项目的布局图。 他把鼠标滑在桌子上，照片上的横线和竖线在描述中变成了立体:“这是入口，一个书架，四个人的沙发，来家里的客人直接睡在沙发上。 四个衣柜，放你的东西没问题。 洗手间的厨房，都在4平方米以上，有小柜子。 你家里装着大件东西。 ok，这房子首付5万，月1270，你住。 ”。

多年前，他怀着同样的热情，对着户型图向别人解释过他的大楼。 那时它可能在东二环、北三环、北四环。 现在，凌罡喜欢的地上是瑞士的公寓，原大部分的公馆，是5万1平方米的商品住宅。